Xəbər xətti

23 OKTYABR

18:53 Deputat da məhkumların qaçmasından danışdı

18:47 Türkiyə İŞİD sıralarında döyüşmüş keçmiş hərbçini Rusiyaya təhvil verib

18:41 Prezident “Azəravtoyol”a 4,8 milyon manat ayırdı

18:35 Sabahdan növbəti güclü geomaqnit qasırğası başlayır

18:29 Tillerson qəfil Əfqanıstana getdi

18:23 Avropa Şurasının baş katibi Əli İnsanova məktub ünvanlayıb

18:17 Partiyadakı sözçüsü Sərkisyanın gələcəyindən danışıb

18:11 İraq və Suriya ilə sərhəddə üçlü “türk dəhlizi”

18:05 Qaçan dustaqların axtarışı davam edir

18:00 Bakı-Quba yolunun kənarında kişi meyiti tapılıb

17:54 Vüsalə Əlizadə “Maşın” dan getdi

17:49 Türkiyə İraqın şimalıda əməliyyata başladı - 50 terrorçu məhv edildi

17:43 Gizli Kərkük müqaviləsi

17:38 Bakıda xarici qonaqlara xüsusi taksilər xidmət göstərəcək

17:33 Rusiya xarici işlər nazirinin müavini Fransaya səfir təyin olunub

17:29 Smartfonların məlum olmayan 7 faydalı funksiyası

17:24 Dolların sabaha olan məzənnəsi

17:20 “Exo Moskva” radiosunun əməkdaşını bıçaqlayan şəxsin adı məlum oldu

17:14 Abşeronda vulkanların yaxınlığındakı sürüşmə sahələrində çatlar genişlənib

17:06 Azərbaycanın İsraildən aldığı “Spayk” erməniləri qorxuya salıb - Fotolar

17:00 Monqolustan dağlarında 10 alpinist öldü, 7 nəfər itdi

16:55 Yazar Mevlut Tezel Azərbaycan xalqından üzr istədi

16:49 Azərbaycanda seysmik aktiv zonalar açıqlanıb

16:43 Azad Rəhimov: “Bəzi Olimpiya komplekslərinin inşası dondurulub”

16:37 Musiqili Teatrda “999-cu gecə” beynəlxalq layihəsi nümayiş olunub

16:32 Mingəçevirdə qız intihar etmək istədi

16:27 “Türkmənistan qazının Azərbaycana nəql olunmasında problem yoxdur”

16:24 Azərbaycanda dializ xəstələrinin sayı çoxalıb

16:20 Xüsusi təyinatlı vaqondan qaçan avtoritet kimdir?

16:16 Xanım jurnalist redaksiyada bıçaqlanıb

16:12 Alim Qasımov Nyu-Yorkda konsert verəcək

16:07 Sarkisyan təsdiqlədi: Rusiya ilə birgə qoşun yaradılır

16:03 Bu il Azərbaycanda 3107 zəlzələ baş verib

16:00 Conson: “Rusiyaya təzyiqimiz artan xətlə davam edəcək”

15:55 İranın daxili işlər naziri Azərbaycana səfər edəcək

15:50 Arzu Rəhimova yeni müavin təyin edilib

15:44 Türkiyə Silahlı Qüvvələrinin Baş Qərargah rəisi ABŞ-a gedir

15:39 “Ermənistan işğal etdiyi torpaqları qaytarmalıdır” - Kazimirov

15:33 Lavrov: “Ümid edirik ki, Bağdadla İraq Kürdüstanı müharibə etməyəcək”

15:28 Bakıda 30 yaşlı qadın özünü 8-ci mərtəbədən atdı

15:23 “Darıxanda gedirəm yoldaşımın yanına” - Yeganə

15:16 Türkiyə hökuməti Almaniyadan 81 nəfərin ekstradisiyasını tələb edib

15:11 “Teymur Əmrah bacımla evlənmək istəyirdi”

15:05 Qafqazın seysmik xəritəsi hazırlanır

15:00 Prezidentlərin Cenevrə görüşünün fiaskosu - Cəbhədə gərginlik artır

14:54 Daşınmaz Əmlakın Reyestri Xidmətinin ərazi idarələri bazar ertəsi də işləyəcək

14:48 “Exo Moskva” radiostansiyasına hücum olub

14:43 Azərbaycan, Türkiyə və İran XİN başçılarının Bakıda görüşü dekabrda keçiriləcək

14:37 Azərbaycan əsilli yazıçı beynəlxalq mükafat aldı

14:32 “Talassemiyanı uşaq ana bətnində olarkən aşkarlayırıq”

14:27 26 ildən sonra ilk dəfə ABŞ-ın nüvə qırıcıları döyüş hazırlığına gətirilə bilər

14:23 “Azərbaycanın Avropa Şurasından çıxması xalqın maraqlarına uyğun deyil”

14:18 Ucarda məktəbdə ölüm hadisəsi baş verib

14:13 “Həmsədrlər əvvəlcə söz verib, sonra başqa addım atan Sarkisyan barədə nə düşünürlər?”

14:08 “Bakcell” abunəçiləri ölkə xaricində xərclədikləri məbləğin ƏDV hissəsini geri ala biləcəklər

14:04 Navalnı azadlığa çıxdı

13:59 “Heç kim Azərbaycanın Avropa Şurasından çıxmasını istəmir”

13:35 Əfqan hərbçiləri niyə fədakarlıq edir?

13:30 Taekvondoçularımız dünya reytinqidə birincidir - Siyahı

13:25 İsveç Şimali Koreyadan 43 il əvvəlki borcunu tələb edib

13:19 Vaşinqtona dəvətli olan Baş qərargah rəisi təyyarədən endirildi

13:19 Şahmatçımız nüfuzlu turnirdə iştirak edəcəklər

13:14 22 illik ailə həyatlarına son qoydular

13:13 Deputatlar hansı məntiqlə Azərbaycanın Avropa Şurasından çıxmasını tələb edirlər?

13:09 Daha 162 dövlət əmlakı hərraca çıxarıldı

13:04 Şəhidimiz dəfn edildi

12:59 Bu gün hava necə olacaq?

12:55 “Menyu”

12:50 “Ordumuz öz gücünü növbəti dəfə sübut etməyə hazırdır” - MN

12:46 Bərzani geri çəkildi – Noyabrın 1-nə təyin edilən seçki təxirə salındı

12:41 ABŞ hərbçiləri Cənubi Koreyada növbəti təlimə başlayacaqlar

12:37 Niderland səfiri Fikrət Hüseynli ilə bağlı Ukrayna baş prokuroruna müraciət edib

12:33 İtaliya səfirliyində rüşvət qalmaqalı: Tələbələrdən viza üçün pul alınıb?

12:28 “BakuBus” ötən ili 55 mln. manat zərərlə başa vurub

12:24 Hakim komanda böyük şansını itirir

12:19 Vaqif Mustafayev kimdir?

12:14 2018-ci ilin büdcə layihəsi tənqidlə qarşılandı

12:10 Robot poçtalyon yaradıldı

12:06 Penitensiar Xidmət iki məhkumun qaçması haqqında məlumat yayıb

12:02 Gömrük rüsumları bazarı çökdürür – Tikinti materialları fantastik bahalaşdı

11:57 İpoteka fondundkı qanunsuzluqlar - 32 milyonluq mənfəət bölüşdürülməyib…

11:53 Azərbaycanda qadağa: Uşaqlar dini məclislərə buraxılmayacaq

11:49 Mingəçevir sakini Bakıda dəm qazından boğulub

11:44 Bu gün FİFA ilin ən yaxşılarını mükafatlandıracaq

11:40 “Pul mənim üçün ikinci plandadır”

11:35 14 uşaq doğmaq istəyən müəllimə

11:30 “Azərbaycanın zəlzələ ocaqları tam öyrənilib”

11:26 Facebookla bağlı bilmədiyimiz ilginc detallar

11:21 II Yelizaveta Donald Trampı qəbul etməkdən imtina edib

11:17 “Azəristiliktəchizat” da səmərəsiz xərclərə yol verilib

11:13 Yıdız Tilbe bir müddət konsert verməyəcək

11:09 Hərcayi İran generalı, Kərkükün alınmasının gizli məqamları...

11:04 Tələbə qəbulu qaydaları dəyişdi - Hər kəs üçün əlçatan təhsil imkanı olacaqmı?

11:00 Hemilton ABŞ Qran-Prisinin qalibi olub

10:56 Bığlı Mono Lizaya 743 min dollar verdilər

10:51 Elmar Məmmədyarov İtaliyaya səfər edib

10:46 Kəmaləddin Heydərov Şabranda qəbul keçirəcək

10:41 “AŞ-dan çıxsaq Azərbaycanla bağlı çox təhlükəli ssenarilər işə salınacaq”

10:37 Səyyar ASAN xidmət 8 məntəqədə

10:33 ABŞ İranı İraqdan çıxmağa çağırdı

10:28 İstirahət günləri yol qəzalarında 5 nəfər ölüb - 15 nəfər xəsarət alıb

10:23 Bakıda 4 nəfər maşının altında qalıb öldü

10:19 Bakıda qatardan qaçan məhkum kriminal aləmin üzvü imiş - Yeni faktlar

10:15 Əli Məsimli: “Valyutadəyişmə məntəqəsi açmaq üçün şərtlər çox ağırdır”

10:10 Kafedə qadınlar arasında dava - Bakıda

10:07 İran silkələndi

10:03 Dollar bu gün necəyə olacaq?

10:00 Cəbhədən yeni xəbər

9:57 Deputat: ““Avropa Şurası” adlı tribunanı erməniyə vermək olmaz”

9:53 Azərbaycanda yeni meyvə sortu yetişdirildi

9:50 “Azəristiliktəchizat”da qanunsuzluq - Hesablama Palatası açıqladı

9:47 Müxalifət “Avropa Şurasından çıxaq” çağırışlarını dəstəkləmədi

9:44 Azərbaycanda yol polisindən qəribə addım - Video

9:40 ABŞ-da atışma - 2 ölü, 1 yaralı

9:37 Bakıdan Şirvana qatarla aparılan 2 məhkum Biləcəridə qaçıb

9:33 Yaponiyada güclü qasırğa - ölən və yaralananlar var

9:30 Azərbaycanlı tələbə otaq yoldaşını qətlə yetirdi

9:27 Neftin qiyməti 58 dollara yaxınlaşır

9:23 Xəzərin “Qarabağ problemi” - İran bir addım geri dursa...

9:20 Bakıda məhkum həbsxanada evləndi - Foto


İQTİSADİYYAT

...

Mənzil bazarında son durum – Qymətlər necədir?

Tarix 12.01.17, 10:12

Font ölçüsü : - / +
bitmap-img6


“2016-cı ildə Azərbaycanda mənzil bazarında, xüsusilə təkrar mənzil bazarında periodik olaraq qiymətlərin azalması müşahidə olunub”


Bunu Trend-ə Əmlak Ekspert Mərkəzinin direktoru Ramil Osmanlı deyib.

R.Osmalı bildirib ki, ötən ilin əvvəllərində, xüsusilə də birinci yarısında qiymət azalması daha dinamik olub: “Ay ərzində təqribən 3-5 faiz arasında qiymət dəyişməsi baş verdi, amma yay aylarında qiymət stabilləşdi, ilin sonlarında isə nisbi qiymət azalmaları müşahidə olundu. Ümumilikdə ötən il ərzində təkrar mənzil bazarında illik qiymət azalması təqribən 22 faiz civarındadır”.

Yeni tikilən mənzil bazarına gəlincə isə, R.Osmanlı bildirib ki, bu sahədə qiymət azalması müşahidə olunmayıb, əksinə qiymətlər artıb: “Yeni tikililərdə də təkrar bazar var, çünki şirkətlər mənzilləri satır və sonradan həmin mənzillər təkrar alqı-satqıya cəlb olunur. Şirkət tərəfindən satılan mənzillərdə qiymət azalması müşahidə olunmur. Yəni qiymətlər stabildir, hətta ötən 3 illik göstəricilərə nəzər salsaq, qiymətlərin artımı müşahidə olunub. Şəhərin müxtəlif əraziləri üzrə 1 kvadrat metr üçün qiymətlərdə 40-50 faiz, bəlkə də daha çox artım müşahidə olunur”.

Ekspert bildirib ki, il ərzində həm təkrar, həm də yeni mənzil bazarında aktivlik çox aşağı səviyyədə olub: “Hər iki istiqamət üzrə əməliyyatların sayında kəskin azalmalar var. İlkin ehtimallara görə, alqı-satqı əməliyyatlarının sayında təqribən 30 faizdən çox azalma olub”.

Sosial mənzillərin tikintisinin mənzil bazarında qiymətlərə necə təsir edəcəyinə gəlincə isə, ekspert prosesin ümumi mənzil bazarına təsir etməyəcəyi qənaətindədir: “Sosial mənzillərin qiymətlərin azalmasına təsir edəcəyi barədə fikirlərlə razılaşmıram. Çünki sosial mənzillərin sayı ümumi mənzil dövriyyəsinin təqribən bir aylıq göstəricisindən bir neçə dəfə azdır. Belə olan halda sosial mənzillərin bazarda qiymətlərə hər hansı bir təsir göstərəcəyini düşünmürəm. Eyni zamanda nəzərə alsaq ki, bu mənzillər müəyyən kateqoriyaya aid olan insanlara veriləcək, eyni zamanda mənzil aldındıqdan sonra 3 il ərzində alqı-satqı predmeti ola bilməz, bu baxımdan sosial mənzillərin bazarda istər qiymətə, istər ümumi dinamikaya hər hansı bir təsir göstərəcəyini düşünmürəm”.

R.Osmanlı əlavə edib ki, bu il mənzil bazarında qiymətlərin necə olacağı haqqında danışmaq hələ tezdir: “Mənzil bazarı daha çox makroiqtisadi amillərə bağlı olan bir bazardr. Burada tendensiyanın dəyişməsi üçün ölkə üzrə makroiqtisadi göstəricilərin müsbətə doğru dəyişməsi lazımdır. Ən azından ölkədə gəlirlər kəskin şəkildə artmalı, eyni zamanda manat sabitləşməlidir. Manatın məzənnəsi sabitləşmədiyi dövrdə bazarda əməliyyatların sayı azalan xətt üzrə davam edəcək”.

pia.az










Bu xəbərə şərh yaz

Şərh əlavə olunmayıb


İQTİSADİYYAT

design-img

Vernisaj

İranın daxili işlər naziri Azərbaycana səfər edəcək

bitmap-img3

Rakurs

BDU-nun dosentindən nazirə və DİM sədrinə açıq məktub

bitmap-img3

Seçmələr

Kremlin böyür-başındakı erməni mafiozlar

bitmap-img3


Arxiv
Poliqon Informasiya Agentliyi

Powered by BizimHost - Designed by Camil.I




Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru