rezonans

Xəbər xətti

24 İYUN

15:14 Prezident Yavər Camalovun vəfatı ilə bağlı nekroloq imzaladı

15:09 Kadırov Salaha hədiyyə verib

15:01 Ruhani haqda yazılmış kitab səs-küy yaratdı

14:52 Muharrem İnce və Meral Akşener səs verdilər

14:41 AZƏRBAYCAN ORDUSU – 100: MN-in hazırladığı Videosüjet

14:33 Deputatlar Türkiyədəki seçkilərdən danışdı

14:28 Messiyə görə intihar etdi

14:20 Livan nəşri: Azərbaycan yeni İsrail raketləri ala bilər

14:12 Əziz İldırım Türkiyəni tərk edir

14:01 Kim Çen İn 500 türk şəhidi Ankaraya qaytarır

13:56 ABŞ-da 870 min litr neft yola dağılıb

13:49 Bakı metrosunda qatarların gecikmə səbəbi açıqlandı

13:48 Taylandda futbol komandası mağarada itkin düşüb

13:40 Sənan Qurbanov: “Düz yoldayıq”

13:32 Xırdalanda yanğın: 3 uşaq yandı

13:10 Yavər Camalov dəfn olundu

13:02 Binəli Yıldırım: “Seçkilər demokratik bayram abu-havasında keçirilir”

12:47 BMT-nin Qarabağ qətnaməsi: Lavrovu narahat edən nədir?

12:40 Mərkəzi və Şərqi Avropanın əhalisi kəskin azalıb

12:32 Ermənistanda hərbçi azadlıqdan məhrum edilib

12:23 Messi karyerasını bitirir

12:19 Xızı sakinindən silah-sursat və narkotik götürülüb

12:14 Makron: “Bu ölkələrə sanksiya tətbiq edilsin”

12:10 Salyanda yanğın: on baş inək tələf oldu

12:06 Azərbaycanda banklar 11 milyard manatdan çox kredit verib

12:01 Paşinyan İrana niyə gedir?

11:55 Lukaşenko: “Müstəqilliyimiz itəcək”

11:50 Məhərrəm İncə səs verdi

11:46 Belarus müstəqilliyini itirə bilər

11:42 DÇ-2018: Bu gün II turun son 3 oyunu keçiriləcək

11:39 Kürdəmirdə yaşlı kişini maşın vurub

11:35 Bakıda xəbərdarlıq edilən icra başçıları kimlərdir?

11:31 Suriyada İran generalı həlak olub

11:27 İtaliya baş nazirinin müavini Makronu həyasız adlandırıb

11:24 Trampdan Kim Çenlə bağlı açıqlama

11:20 Rusiya Dövlət Dumasının sədri Azərbaycana gələcək

11:16 Qurban Qurbanov: “Futbolçulardan razı qaldım”

11:11 Səudiyyədə qadınların sürücülüyünə icazə verildi

11:07 Maykl Ceksonun atası xərçəngdir

11:02 Aksiyada partlayış: 156 yaralı

11:00 Ərdoğan hakimiyyətini qoruyub saxlaya biləcəkmi?

10:58 “Neftçi” heyətinə daha bir xorvatı qatdı

10:54 Trampın mətbuat katibi restorandan qovulub

10:50 Mərkəzi Bank 350 milyon manat cəlb edir

10:46 Ankarada 11 PKK üzvü saxlanıldı

10:42 İki gün əvvəl ağır yaralanan sürücü öldü

10:37 OPEK-dən Rusiyaya təklif

10:33 Bakıda “Türk ulduzları” möhtəşəm şou göstərəcək

10:28 Bağçalarda fərdi videomüşahidə yaradıla bilər

10:23 Ankarada təhlükəsizlik tədbirləri gücləndirilib

10:19 AXCP-yə hörmətsizlik: Elçibəyin məzarı başında...

10:15 Hacıqabul sakini xalası qızının boğazını kəsdi

10:11 Salyanda18 yaşlı oğlan öldü

10:07 Türkiyədə prezident və parlament seçkiləri keçirilir

10:04 Atəşkəs 92 dəfə pozulub

10:00 Əbülfəz Elçibəyin anadan olmasından 80 il ötür

23 İYUN

21:55 Çin havanı ən çox çirkləndirən ölkələr arasında liderdir

21:40 “BMW” şirkəti ehtiyat variantlar axtarışındadır- “Brexit”dən sonra

21:33 DÇ-2018:Meksika Almaniyadan sonra Koreyanı da məğlub etdi

21:25 Tovuzda 33 yaşlı qadın intihara cəhd edib

21:15 Zimbabve prezidentinə sui-qəsd edilib

21:13 Borca görə axtarışda olan 10 nəfər saxlanıldı

20:50 Bərdədə 3 il əvvəl törədilmiş avtomobil oğurluğunun üstü açıldı

20:44 Səfir Qüdsi Osmanovun oğlu azadlığa çıxdı

20:38 Dünya Çempionatı 2018: Lionel Messiyə nə olub?

20:16 Putin həqiqətən dünya çempionatını alıbmı?

20:05 Sevgilisini ailəsi ilə tanış etdi

19:40 Azərbaycan nefti bahalaşdı

19:33 Zakir Həsənov Mənzil İstismar İdarəsinin yeni inzibati binasının açılışında iştirak edib

19:27 Sabah Bakıda 34 dərəcə isti olacaq

19:22 DÇ-2018: Belçika Tunisə 5:2 hesabı ilə qalib gəlib

19:17 Müdafiə sənayesi naziri Yavər Camalov vəfat edib

18:58 İran ordusunun generalı Suriyada öldürülüb

18:47 Elçibəy: Zaamanüstü insan

18:40 Putin gələn həftə ABŞ milli təhlükəsizlik müşaviri ilə görüşə bilər

18:20 Rusiyada azarkeşləri daşıyan təyyarədə yanğın – Video

18:09 İlqar Mikayıloğlunun xanımı xəstəxanada

18:05 Bayram tədbirlərində iştirak edəcək Türkiyə təyyarələri Azərbaycana gəlib

17:50 Şakirinin futbol ayaqqabısı siyasi qalmaqal yaradıb

17:25 “Cəbhə xəttindəki əməliyyat şəraiti qoşunlarımızın tam nəzarəti altındadır"

17:13 “Rusiyalılar Putinin xarici avantüralarına görə çox bədəl ödəyəcəklər”

17:09 Yardımlıda 27 yaşlı oğlan baltalanıb

17:05 Sabirabad rayonunda zəhərlənmə hadisəsi baş verməyib - Açıqlama

16:44 Magistraturaya qəbul üçün keçirilmiş müsabiqənin nəticələri elan olunub

16:33 OPEC və qeyri-OPEC ölkələrinin Nazirlər Şurasının növbəti iclasının Bakıda keçirilməsi təklif edilib

16:25 Xızı sakinindən silah-sursat götürülüb

16:09 DİN-in Ali Hərbi Məktəbinin təntənəli açılışı olub

16:05 Dəniz nəqliyyatı işçiləri təltif edilib

15:59 4 yaşlı uşağın üzərinə qaynar su töküldü

15:52 Prezident Sloveniya, Xorvatiya və Mozambik prezidentlərini təbrik edib

15:47 Ermənilər Qarabağda Azərbaycan ordusunun zərbəsini dəf etməyə hazırlaşırlar

15:40 Putin, Maduro, Orteqa, Bəşər Əsəd... separatçı bölgəyə dəvət aldı

15:32 10 nəfər narkoman edam olundu

15:25 DİN 17 tona yaxın narkotik vasitəni məhv etdi

15:13 Tovuzda 33 yaşlı qadın intihara cəhd edib

15:06 Mehdi Hüseynzadənin 100 illiyi keçiriləcək

14:57 Şərqi Avropa əhalisinin sayı kəskin şəkildə azalır

14:51 Azyaşlının xəsarət aldığı uşaq bağçasında iki nəfər işdən çıxarıldı

14:46 Kürdəmirdə maşın aşdı, 3 nəfər xəsarət aldı

14:40 Prezident bir qrup səhiyyə işçisini “Tərəqqi” medalı ilə təltif edib

14:32 Akif Əlizadə AMEA-nın prezidenti vəzifəsinə təsdiq edildi

14:23 Ötən il Azərbaycanda 1000 universitet məzunu diplom ala bilməyib

14:14 Pambıqçıların daha bir kütləvi zəhərlənməsi baş verdi - Sabirabadda

14:06 Qəssab: “Bakıda ətin kilosu 15 manata qalxacaq”

14:00 DİN: “Ötən gün ərzində 103 cinayət faktı qeydə alınıb”

13:52 Oqtay Əsədovun rəhbərlik etdiyi nümayəndə heyəti Şanxayda olub

13:40 2 yaşlı körpə üçüncü mərtəbədən yıxıldı

13:32 Bəzi yerlərdə yağış yağacaq, leysan olacaq, dolu düşəcək

13:05 Yeni gömrük-keçid məntəqəsi inşa olunacaq

12:58 Neymar niyə ağladığını açıqladı

12:50 Sabah Türkiyədə prezident və parlament seçkiləridir

12:44 “Greencard” udan azərbaycanlı reper ABŞ-a köçdü

12:37 Paşinyanın müşaviri: “Sarkisyan Qarabağ üzrə danışıqlarda iştirak edəcək”

12:30 Salah Çeçenistanın fəxri vətəndaşı oldu

12:19 Övladlığa uşaq götürən xarici məşhurlar

12:11 Bakıda sakini evində öldürülüb

12:06 Neft bazarında yeni valyuta - Yuan

11:55 Bakıda yaşayış binasında yanğın başlayıb

11:44 Oğuzda zəlzələ olub - 3 bal gücündə

11:35 Şirvanda 22 yaşlı oğlan itkin düşüb



GÜNDƏM

...

Bakının heyrət doğuran mənzil bazarı – MDB məkanında ən bahalı 3-cü şəhər…

Tarix 08.06.18, 9:42

Font ölçüsü : - / +
bitmap-img6


İki gün öncə Rusiyadan yayımlanan “Mir” telekanalında MDB ölkələrinin mənzil bazarlarındakı durum təhlil edilirdi


Bu mövzuya həsr olunan verilişdə xüsusilə yeni tikilən binalarda evlərin qiymətinin ölkələr və paytaxtlar üzrə müqayisəsi aparıldı ki, bu zaman da ortaya bizim üçün maraqlı olan statistika çıxdı. Bu statistikadan belə məlum olur ki, Bakı yeni tikilən mənzillərin qiymətinə görə, MDB-də 3-cüdür.

Təqdim olunan cədvəldə göstərilir ki, ən bahalı mənzillər Moskvadadır. Paytaxtlar sırasında Moskva 1-ci, Minsk 2-ci, Bakı isə 3-cü yerdədir. Moskva “göydələn”lərində mənzilin 1 kvadratmetri orta hesabla 1720 dollar, Minskdə 1270 dollar, Bakıda isə 1000 dollardır. Bütün digər MDB ölkələrində isə qiymətlər 1000 dolların xeyli altındadır. Bir daha qeyd edək ki, söhbət ortalama qiymətdən gedir, çünki bildiyimiz kimi, paytaxtımızın mərkəzində mənzilin kvadratmetri 2000-2500 dollara çatan binalar var.

moskva2

Cədvəldə diqqətimizi daha çox çəkən isə Bakıdan sonrakı yerlərdə duran paytaxtlardakı qiymətlər oldu. Yaşayış səviyyəsinə, minimum və orta əmək haqları göstəricilərinə görə Azərbaycanı üstələyən bir sıra MDB ölkələrində yeni mənzillərin qiyməti paytaxtımızla müqayisə edilməyəcək qədər aşağıdır. “MİR” telekanalının təqdim etdiyi statistikaya görə, məsələn qonşu Gürcüstanda mənzilin 1 kvadratı 450 dollar, Qazaxıstanda isə cəmi 300 dollardır!

Göründüyü kimi, çox böyük qiymət fərqi mövcuddur. Və çıxara biləcəyimiz ilk nəticə odur ki, bu cədvəl əslində təkcə ölkələr üzrə mənzil qiyməti deyil, dolayısı ilə korrupsiya statistikasını da əks etdirmiş olur.

Necə olur ki, enerji daşıyıcıları, tikintidə çalışanların orta aylıq əmək haqqı, bir sıra tikinti materiallarının qiyməti və s. Azərbaycana nisbətdə yüksək olan Gürcüstanda mənzilin kvadrat metri bizdəkindən ucuz başa gəlir və satışı da Bakı ilə müqayisədə 2 dəfədən də artıq ucuzdur? Biz hələ Qazaxıstanı demirik, burada qiymət Bakı ilə müqayisədə düz 3.3 dəfə aşağı – 300 dollardır! Bəs nədir bu dərəcədə qiymət fərqinin səbəbi?

Sözsüz ki, yenə də hər şeyin başında monopoliya və qeyri-rəsmi xərclər, ödəmələr durur. Bakıda bina tikintisinə razılıq və yer almağın necə və neçəyə başa gəldiyi, bina tikənlərin isə böyük əksəriyyətinin kimliyi yaxşı məlumdur. Böyük tikinti şirkətlərinin aşağı-yuxarı eyni çevrəyə aid olduğunu nəzərə alsaq, monopoliyanın “buynuzlarını” görmüş olarıq. Paytaxtımızda bina tikintisi icazəsinə görə qeyri-rəsmi ödənişlərin səviyyəsi isə çox vaxt mətbuatda öz əksini müxtəlif fantastik rəqəmlərdə tapır…

Məsələnin digər tərəfi isə qiymətlərlə əhalinin gəlirləri arasındakı kəskin uyğunsuzluqdur. Bu uyğunsuzluq ilk növbədə hələ də ölkəmizdə “kölgə iqtisadiyyatının” payının faciəvi dərəcədə yüksək olmasını göstərir. Çünki rəsmi məmur maaşları 1000 dolların çox-çox altında olan ölkəmizdə, kvadratı 2000-2500 dollara olan yeni və prestijli mənzillərin böyük əksəriyyətinin məmurlar və onların yaxınları tərəfindən alınması nonsensdir və gizli iqtisadiyyatın ən bariz nümunəsidir. Yoxsa bu situasiyanı necə izah etmək olar ki, orta aylıq əmək haqqı Azərbaycanla müqayisədə (ötən ilin statistikasına görə Azərbaycanda 299 dollar, Qazaxıstanda 432 dollar) 133 dollar yüksək olan Qazaxıstanda mənzilin kvadratı ortalama qiymətlə bizdəkindən 700 dollar (!) ucuzdur?

Yaxud necə olur ki, Gürcüstanda orta aylıq əmək haqqı 413 dollar, yəni bizimlə müqayisədə 114 dollar yüksək, mənzilin kvadratmetrinin qiyməti isə bizdəkindən 550 dollar aşağıdır? Hətta Rusiyada bu qiymət bizdən 1.7 dəfə baha - 1720 dollar olsa belə, orada da orta aylıq əmək haqqı bizimlə müqayisədə 2.2 dəfə (657 dollar) çoxdur. Həmin statistikaya görə, Ermənistanda mənzilin kvadratı 800 dollar, orta aylıq əmək haqqı isə 397 dollardır…

Bir sözlə, bizdəki bu anormal qiymət və gəlir nisbətinin təzahürüdür ki, bugün ölkə əhalisinin böyük əksəriyyəti, xüsusilə gənc ailələr üçün ən böyük problem işsizliklə yanaşı, mənzil təminatıdır. Çox təəssüf ki, məhz bu təminatın lazımi səviyyədə olmaması ucbatından çoxlu sayda gənc ailə dağılır və bu fakt özünü boşanmalara dair rəsmi statistikada da göstərir. Yüksək maaşlı iş təminatının olmaması və bərbad pul-kredit siyasəti nəticəsində ipoteka kreditlərinin əlçatmaz olması ona gətirib çıxarıb ki, hansısa orta və hətta kiçik ranqlı məmurun bir neçə yerdə mənzili olduğu halda, imkansız gənc ailə ucuz kirayə ev axtarışındadır və yaxın vaxtda öz yeni mənzilinin olacağını heç ağlının ucundan da keçirə bilmir…(E.Qüdrətoğlu,AzPolitika.info)


pia.az









Bu xəbərə şərh yaz

Şərh əlavə olunmayıb


GÜNDƏM

design-img

Vernisaj

Bayram tədbirlərində iştirak edəcək Türkiyə təyyarələri Azərbaycana gəlib

bitmap-img3

Rakurs

Vergilər Nazirliyi Yanında Lokal Gəlirlər Departamentində nə baş verir?

bitmap-img3

Seçmələr

Ziya Məmmədovun holdinqi “sökülür”

bitmap-img3


Arxiv
Poliqon Informasiya Agentliyi

Powered by BizimHost - Designed by Camil.I




Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru